행복한 부자를 위한 모든 정보

공무원은 안정성이라는 장점이 있지만 월급이 너무 ㅠㅠ 짜다는 이야기가 많죠( 물론 다 그런 건 아니지만...) 이런 시대에 공무원 N잡, 겸직허가에 대해서 한 번 알아볼게요 :) 부자되는 첫걸음이라 할 수 있겠죠 ! 겸직허가를 받으면 가능한 N잡들 아래 이해하기 쉽게 적어보았으니 도움되셨으면 좋겠습니다 ^^ 1) 부동산 매매, 임대 업무 - 집을 사거나 임대하는 것이 일회성일 경우에는 계속성이 존재하지 않으므로 겸직허가 대상이 아니다. - 그러나 2회 이상의, 계속적 부동산 매매는 겸직 허가 대상이다. - 부동산 임대는 임대 사업자 등록을 해야하며 임대사업자 등록 시 겸직허가를 받아야 함. 이것이 본 업무수행에 지장을 초래하지 않을 정도의 부동산 임대는 겸직허가가 가능하다. (주택, 상가 등을 많이 임대..

매일매일, 부동산 뉴스를 읽고 그날 눈에 띄는 것들을 정리합니다. 1) 서울시 소규모 재개발 - 서울시가 소규모 정비사업의 새 유형인 ‘소규모 재개발’을 도입해 주택공급 활성화한다. 소규모 재개발은 자율주택·가로주택·소규모 재건축과 같이 소규모 정비사업 유형에 속하는데, 국토교통부가 지난해 2월 발표한 3080+ 주택공급 대책에서 소규모 정비사업 활성화 대책으로 선보인 것이다. - 강남·용산·마포 등 지하철과 인접하면서도 대규모 재개발사업을 추진하기 불가능했던 역세권 지역이 소규모 재개발을 통해 고밀개발을 추진할 수 있을 것으로 기대되고 있다. - 소규모 재개발 입지요건은 지하철역 승강장 경계에서 250m 이내로 정하되, 제도 도입 접근성을 높이기 위해 한시적으로 3년간 350m까지 추진할 수 있도록 했..

- 어제 FOMC 회의가 있었다. 연준은 기준금리를 동결하고 3월 금리인상을 할 것이라는 점과 이후 양적긴축은 예측가능한 방향으로 갈 것이라고 이야기 했다. - 결국, 3월 금리인상이 거의 확실시 되고 금리인상에 대한 매파적인 파월의 의견이 나오면서, 나스닥은 소폭 상승, 다우와 S&P500은 소폭하락했다. - 오늘 주목해볼 미국 헤드라인은 미국 하원이 520억 달러의 규모 반도체 산업 육성 법안을 논의했다는 점이다. 이에 따라 국내 반도체 산업에도 영향이 있지 않을까 하는 생각을 해본다. - JP모건은 미국 증시가 현재 과매도 영역에 진입했다고 이야기했다. 이는 곧 기술적 반등이 있을 수 있음을 의미한다. - 더불어 금에 대한 골드만삭스의 의견도 눈에 띈다. 인플레이션 대비를 위한 헷지 수단으로서 금을..

- 오늘부터 시작하는 FOMC 회의에 따라 미국 증시가 변동성을 보이는 날이었다. - 반도체주들이 일제히 많이 하락했다. - FOMC 회의에서 올 3월 금리인상 할 것으로 예상이 되고 현재 우크라이나 관련 지정학적 위기도 증시에 계속 악영향을 미치고 있다. - 이러한 지정학적 긴장때문에 유가가 상승하고 있고 금가격도 최고점으로 거래되고 있다. - 최근 집사부일체에서 전원주가 금을 샀다고 했는데, 금에 대한 투자도 고민이 된다. 언젠가는 좀 공부를 해볼 필요가 있을 것 같다. - 미 국채 10년물 금리는 1.78 정도 선이다. - 국제통화기금 IMF는 올해 세계성장률을 0.5%로 하향조정했다. - 특히 오늘 모든 집중할 부분은 1월 FOMC 에서 금리인상 시점을 논의하게 되는 부분이다. 대부분이 3월 금리..

- 3대 지수가 폭락했다가 장마감에 따라 그 하락폭을 줄였고 현재는 3대지수 모두 소폭 상승하는 모습이다. - 위험회피 심리가 커지면서 10년물 국채금리는 하락 전환했다(1.72%) - 25~26일에 진행되는 fomc 정례회의, 우크라이나 전쟁 위험으로 미국 장에 좋지 않은 모습을 보였다. - 보잉은 '에어택시' 벤처에 4억 5천만 달러 추가 투자했지만 -2%로 끝나가고 있다. - 비트코인 가격은 6개월 만에 최저치다. 이에 따라 가상화폐 관련주도 하락하고 있다. 비트코인은 기술주처럼 떨어지고 있다. - 다만, 골드만삭스의 전 CEO인 로이드 블랭크페이는 가상화폐에 대한 긍정적 언급을 했다. 그러면서 최고의 투자는 하락장에서 하는 것이라는 발언을 내놓기도 했다. - 달러화 강세와 연준 조기긴축 예상에 따..

* 제 자신의 투자공부를 위한 것이며 필요하실 경우 투자에 참고만 하시고 투자에 대한 모든 책임은 본인에게 있습니다* 미국 증시 파악 - 3대지수 모두 상승했다. - 전년대비 12월 소비자물가지수(CPI)가 40년만에 가장 가파른 물가상승률, 최고치(7%)를 보였다. 이는 예상했던 부분이기는 하지만 40년만에 보게 된 수치인 만큼 연준의 금리인상을 가속화시킬 것이라는 의견이 많다. - 물가상승률에 대해 바이든은 12월 에너지 가격 하락될 것이며 인플레이션 완화될 것이라고 이야기했다. - 하지만 인플레이션은 여전히 높은 탓에 월가는 올해 금리인상 4차례 시행 가능하며, 오는 3월에 FOMC 금리인상 발표 가능성이 매우 높다고 이야기했다. - 이러한 가능성은 거의 기정사실화 되었다고 볼 수 있다. - 한편,..

* 제 자신의 투자공부를 위한 것이며, 필요하실 경우 투자에 참고만 하시고 투자에 대한 모든 책임은 본인에게 있습니다* 미국 증시 파악 - 오늘은 오랜만에 3대지수가 상승했다. 장초에는 약하다가 장후반에 강한 흐름을 나타냈다. - 이는 파월의장이 더이상 부양책이 필요없다고 이야기한 것의 영향으로 보인다. - 3월에 첫 금리인상이 있을 예정이며, 대차대조표(양적 긴축; QT)는 올해 하반기 중 축소할 전망이라고 이야기했다. - 이는 12월 5일 공개된 FOMC 회의록에서 올 상반기에 금리인상과 양적긴축(대차대조표 축소)를 할 것이라고 이야기한 것과 다소 다른 부분이었다. - 그럼에도 긍정적인 것인, 이러한 자산 축소 시기가 하반기로 늦춰짐에 따라 증시에 긍정적인 영향을 미쳤다. - 또한 고용시장의 경우 회..

* 제 자신의 투자공부를 위한 것이며, 필요하실 경우 투자에 참고만 하시고 투자에 대한 모든 책임은 본인에게 있습니다* 미국 증시 - 미국 10년물 국채금리는 장중 1.8%를 돌파했다. 이는 코로나 발생 이전인 2020년 1월 이후에 가장 높은 수준이다. - 이에 따라 나스닥, 다우존스, S&P500지수 모두 하락하고 있다. 특히 기술주 중심의 나스닥 지수가 급락한 경향이 있다. - 다만, 급락세를 보이다가 장마감에 가까워지면서 하락폭을 줄여갔다. - 골드만삭스는 올해 연준이 4차례 기준금리 인상을 예상하면서 이에 따른 증시 영향이 좋지는 않은 상황이다. - 오미크론 영향으로 국제유가도 하락세다. - 비트코인은 지난 9월 이후 최저로 가격이 급락하고 있는데, 이러한 비트코인 전망에 따라 전문가의 의견이 ..

* 제 자신의 투자공부를 위한 것이며, 필요하실 경우 투자에 참고만 하시고 투자에 대한 모든 책임은 본인에게 있습니다* 미국증시 - 미 10년물 국채금리가 1.75%를 돌파했다. - 미국 주간 실업보험 청구건수가 지난주에 이어 이번주에도 안정적인 수치를 보였다. 이는 오미크론 변이에도 고용시장이 안정적인 수준을 유지하고 있다는 것을 의미한다. - 이는 어제 공개되었던 FOMC(연방공개시장위원회)의 의사록 내용이 매우 매파적이었다는 점에 힘입어, 연준의 매파적(공격적)인 통화정책이 가능할 것으로 보인다. - 이에 따라 증시가 다소 흔들릴 수 있다는 것은 예상이 가능한 부분이다. - 하지만 어제 특히 시장이 많이 흔들렸던 이유는 조기 금리 인상 가능성을 넘어서 대차대조표(자산)축소를 하겠다는 내용이 의사록에..

* 제 자신의 투자공부를 위한 것이며, 필요하실 경우 투자에 참고만 하시고 투자에 대한 모든 책임은 본인에게 있습니다* 미국 증시 - 12월 fomc 회의록이 공개되면서 미장이 크게 하락했다. - 3대지수 중에서 나스닥(기술주)가 크게 하락했다. - 금리인상 후 대차대조표 축소를 통해 통화긴축에 나설 계획, 12월 민감부문 고용이 월가 예상을 2배넘게 상회, 10년물 국채금리가 1.7%대 진입했다. - 국제유가는 상승했고 금가격은 소폭 하락했다(1,813달러) - fomc 의사록 주요 내용에서는 양적완화에서 '양적긴축(QT)'으로의 추세 변화와 올해 3월 첫 금리인상 조치를 수행 가능성 시사다. - 민간 부문 고용이 12월에 크게 반등했는데 월가 예상을 크게 상회했다. 이는 연준의 주저함이 줄어들 가능성..